【華僑特訊】民眾建澳聯盟日前舉辦「公共房屋政策意見收集會」，針對現時社會關注的經屋定價是否與私人樓宇掛鉤、經屋社屋供應比例、青年人置業難、公屋申請條件等聽取市民意見。近期被委任為公屋事務委員會成員的立法議員、民建聯顧問吳在權，民建聯民生事務委員會主任黃春年出席會議，他們希望通過瞭解市民的實際情況，站在百姓的立場，在未來參與公屋政策制定時能夠為民眾發聲。與會者均認同經屋的興建要控制數量，其價格由成本價和少許利潤組成、不與私人樓宇價格掛鉤的定價方式，但該房屋只能賣回給政府，政府並要嚴格審查申請者的各項條件。
　座談會本周二晚假民建聯綜合服務活動中心舉行，民建聯主席楊達夫主持會議，立法議員、民建聯顧問陳明金、副理事長陳德勝以及多位理事出席，數十位民眾積極參與並踴躍發言，訴說自己的實際情況表達訴求。
　市民陳先生提到，一家幾口住在三百呎的單位裡，雖有自己的物業，但子女仍存在物業的需求，他希望房屋局、社工局能夠深入瞭解居民困難，關注這些有物業但仍存在住屋難題的市民。有中產人士認為，社會上的一批三十多歲、有一定基礎，但收入超過申請公屋上限又供不起私樓的人同樣需要政府關注。亦有市民注意到八十後在今次五一遊行中表達的有關訴求，他們已經到了結婚年齡，提醒政府要儘早關注這一問題。
　另有市民認為，解決中低收入人士的住房問題是負責任政府的體現，卻見到有開名車、挎名牌包的人士出入於某經屋大廈，他認為政府現行的公屋審查制度還需要進一步完善，令到真正有需要的人士早日上樓。
　與會者大多數均認同經屋的興建要控制數量，其價格由成本價和少許利潤組成，不與私人樓宇價格掛鉤的定價方式，認為經屋只能賣回給政府，政府並要嚴格審查申請者條件。吳在權表示，關於公屋的問題社會上有各種不同意見，從自己幾十年從事房地產的經驗來看，房屋是一種商品，政府為了照顧中低收入者，將公屋市場與私樓分離，他個人認為公屋不應該與市場掛鉤，需從建築成本方面考慮，從照顧弱勢群體的大方向出發。他並希望政府早日完成萬九公屋計劃，解決市民上樓難的問題。
　楊達夫表示，本澳應該學習新加坡和香港的公屋經驗，公屋的主體在於提供住的地方，而不是解決業權問題，他質疑如果有人不用做事可以排到公屋、有人辛苦賺錢供私樓，會造成「養懶罰勤」現象，社會政策的平衡難以體現。為此，他反對大量建經屋，認同應該放量增建社屋，贊成經屋社屋比例三七開。他建議青年人要學習先付出後獲取，不要剛剛走上社會，還沒有任何貢獻的時候就只想索取。
　楊達夫指出，經屋價格與私樓掛鉤的作法不科學，一旦樓市崩盤，樓價縮水，社會大部分人的利益受到影響，將會引發社會動盪；相反，如果社屋放量增長，對私人樓宇市場影響會相對較小，但他強調，住經屋者同樣要承擔風險。他希望委員們在制定有關政策時能夠科學決策，為社會各方面取得平衡。
　黃春年表示，自己本身來自基層，希望能夠代表到基層和年輕人群體。在之前參與的工作中，曾接觸過很多低收入人士，他們的孩子都會受到影響，衍生「跨代貧窮」問題，如果政府能夠為他們提供低房租的樓宇，他們的生活會慢慢得到改善。經屋定價問題，回歸十年來都沒人探討過，他希望能夠多聽取市民意見，為未來參與公屋政策制定做積累。◇